Gewerbeimmobilie mit 1 Zimmern und 2 Bädern ☀️ in Alicante, Spanien

Details

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gewerbefläche in der begehrten Gegend von San Gabriel, Alicante. Mit einer Gesamtfläche von 67 m², mit zwei Eingängen und einer großen 50 m² großen privaten Terrasse, ist diese Eigenschaft in gutem Zustand und bietet mehrere Möglichkeiten für die kommerzielle Entwicklung. Ausgestattet mit zwei Bädern (eines davon behindertengerecht), ist diese Fläche ideal für Unternehmer und Investoren. Die Küche ist unausgestattet, was zukünftigen Mietern oder Eigentümern Flexibilität in Bezug auf die Innengestaltung des Geschäfts bietet. Es hat eine gültige Brauerei-Bar-Lizenz. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören: Ein Rauchabzug, der für verschiedene Arten von Geschäften geeignet ist, ein Dreiphasenanschluss sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bussen, die den Zugang zum Stadtzentrum erleichtern. Außerdem gibt es in der Nähe alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungszentren, einschließlich Universitätskliniken und Schulen. Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch große Grünflächen aus, die zum Genießen der Natur einladen, sowie durch Spielplätze, die perfekt geeignet sind, um lokale Familien für Ihr Unternehmen zu gewinnen. Die ungehinderte Aussicht trägt weiter zur allgemeinen Attraktivität der Immobilie bei, da sie den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Es ist erwähnenswert, dass Sie die rechtlich anerkannte Möglichkeit haben, ein zweites Stockwerk auf demselben Grundstück zu bauen, wodurch sich die zukünftige Betriebskapazität ohne administrative Komplikationen oder zusätzliche Gemeinschaftsgebühren erheblich erhöht, da es keine Verpflichtungen gegenüber den jeweiligen Stadtverwaltungen gibt! Das ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit.

🌅 Warten Sie nicht – gestalten Sie!
Ihr Traum vom mediterranen Leben beginnt nicht irgendwann – sondern genau jetzt.

🏡 Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung – persönlich oder digital in 360°.
Erleben Sie diese Immobilie live vor Ort oder bequem von zu Hause – wir machen es möglich.

📌 Referenznummer: 72722

💬 Kontaktieren Sie uns für Ihre persönliche Beratung:
Wir begleiten Sie mit Klarheit, Strategie und echtem Einsatz – vom ersten Klick bis zur Schlüsselübergabe.

Ihr direkter Kontakt:
Telefon: +49 15678 201365
WhatsApp: +49 15678 201365
E-Mail: johannes@immoep.de

🔑 Persönliche Besichtigung – online oder vor Ort.
Ich unterstütze Sie dabei, den nächsten Schritt zum Eigenheim oder Ihrer Investition einfach und sicher zu machen.

👉 Hier erfahren Sie, was wir für Sie möglich machen:
https://immoep.de/unser-service/

#SpanienImmobilien #CostaBlanca #Torrevieja #Alicante #OrihuelaCosta #LaMata #PuntaPrima #LosAltos #LaZenia #Villamartin #Campoamor #PlayaFlamenca #Guardamar #SantaPola #FerienwohnungSpanien #FerienhausSpanien #MediterranesWohnen