Gewerbe In Elche · Centro☀️

Details

218 m² großes Geschäftslokal in Elche, direkt neben der Plaza Obispo Siuri, komplett renoviert und vom ersten Tag an betriebsbereit. Eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende und Unternehmen, die einen strategisch günstigen Standort, großzügige Räumlichkeiten und gute Sichtbarkeit suchen. Die Gewerbefläche verfügt über zwei direkte und voneinander unabhängige Eingänge von der Straße aus, wodurch Bereiche für den Kundenempfang und Büroräume voneinander getrennt oder sogar zwei verschiedene Geschäftsaktivitäten unter einem Dach betrieben werden können. Außerdem ist sie mit motorisierten Rollläden ausgestattet, was das tägliche Öffnen und Schließen des Geschäfts erleichtert. Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich diese Gewerbefläche in [Stadt] ideal für: • Friseursalon • Friseursalon und Kosmetikstudio • Beratungsbüro • Freiberufliche Kanzlei (Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater usw.)    • Büros • Coworking • Privatpraxen oder Dienstleistungszentren Die Modernisierung ist zeitgemäß und funktional, wodurch zusätzliche Investitionen vermieden werden und der Geschäftsbetrieb sofort aufgenommen werden kann, was Zeit und Kosten spart. Das Objekt befindet sich in einer etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gegend, direkt neben der Plaza Obispo Siuri. Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit hohem kommerziellem Potenzial, die sich sowohl für ein eigenes Unternehmen als auch als Kapitalanlage perfekt eignet. Es besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption – eine sehr interessante Alternative für Unternehmer oder Unternehmen, die sofort loslegen und sich die Räumlichkeiten mittelfristig sichern möchten. ⸻ Hauptmerkmale • Gewerbeimmobilie in Elche • 218 m² bebaute Fläche    • Komplett renoviert • Zwei separate Eingänge von der Straße aus • Motorisierte Rollläden • Für vielfältige Nutzungen geeignet • Strategisch günstige Lage neben der Plaza Obispo Siuri Mietbedingungen mit Kaufoption: – Anzahlung: 10 % des Preises – Miete: 900 €/Monat – Laufzeit: 2 Jahre – Alle Zahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet, wenn die Kaufoption vor Ablauf der 2 Jahre ausgeübt wird. ⸻ Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, renovierten und gut gelegenen Geschäftslokal in Elche sind, ist dies eine Option, die einen Besuch wert ist. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anmerkungen: – Der Verkaufspreis enthält weder Grunderwerbsteuer noch Notar- und Grundbuchgebühren.

🌅 Warten Sie nicht – gestalten Sie!
Ihr Traum vom mediterranen Leben beginnt nicht irgendwann – sondern genau jetzt.

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Erleben Sie diese Immobilie live vor Ort oder bequem von zu Hause – wir machen es möglich.

📌 Referenznummer: EF03.575

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