Ein Zuhause, das verbindet – Familien- & Mehrgenerationenhaus am Waldrand von Augustdorf ☀️

Details

Manche Häuser sind mehr als vier Wände.
Sie sind ein Ort, an dem Familie zusammenkommt, Kinder aufwachsen, Generationen miteinander leben und Erinnerungen entstehen. Genau das bietet dieses außergewöhnlich großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Augustdorf.

Auf rund 330 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das Raum für Nähe und Rückzug schafft. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie Platz, Flexibilität und Lebensqualität.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Großzügige Räume, mehrere Wohnebenen, ein vollständig ausgebauter Dachboden und insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien mit Anspruch.

Die direkte Waldrandlage sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl – ideal für Kinder, Spaziergänge, Entspannung und einen entschleunigten Alltag, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Objektdaten auf einen Blick
Adresse: 32832 Augustdorf
Kaufpreis: 699.000 € (verhandelbar)
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
Baujahr: 2006
Letzte Renovierung: 2022
Objekttyp: Ein- bis Zweifamilienhaus

Ausstattung & Besonderheiten
Großzügiges Raumkonzept über mehrere Ebenen
Vollständig ausgebauter Dachboden
Moderne Bäder & WCs (2022)
Fußbodenheizung
Kamin für gemütliche Abende
Einbauküche inklusive
Thermieanlage zur effizienten Warmwasserunterstützung
Gasheizung
Balkon & Terrasse
Garage + zusätzlicher Stellplatz
Ruhige Waldrandlage mit hoher Privatsphäre

Für wen ist dieses Haus ideal?
Für Familien, die Platz brauchen und zusammen leben möchten.
Für Mehrgenerationenhaushalte, die Nähe und Eigenständigkeit verbinden wollen.
Für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten.
Für alle, die ein Zuhause suchen – nicht nur eine Immobilie.

Makler-Mehrwert – Ihr Vorteil
Der Kaufpreis beinhaltet keine zusätzliche Käuferprovision.
Sie erhalten eine vollständige, professionelle Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Ein detailliertes Exposé, transparente Unterlagen und persönliche Begleitung sind selbstverständlich.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen und individuellen Wünschen rund um die Nutzung oder Planung.

Fazit
Dieses Haus bietet Raum für Leben, Familie und Zukunft.
Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt.

Wenn Sie spüren, dass dieses Zuhause zu Ihrer Lebenssituation passt, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.

❗Wenn Sie ebenfalls den Verkauf Ihrer Immobilie planen, nutzen Sie diese Referenz als Beweis: Mit Geduld, Struktur und professioneller Vermarktung wird auch Ihr Haus erfolgreich verkauft.

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