Wohnung in Orihuela Costa☀️

Details

Entdecken Sie diese bezaubernde Wohnung in Orihuela Costa, genauer gesagt in der ruhigen Gegend Lomas de Cabo Roig. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal, um den Lebensstil an der Küste zu genießen. Nur 900 Meter vom Meer entfernt können Sie das beruhigende Rauschen der Wellen und die für das Mittelmeer typischen sonnigen Tage genießen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder als Ferienimmobilie. Zu den zahlreichen Extras gehören ein privater Parkplatz und der Zugang zu einem wunderschönen Gemeinschaftspool, in dem Sie sich in den wärmeren Monaten erfrischen können. Auch die Sicherheit hat oberste Priorität; die gepanzerte Eingangstür garantiert Ihnen ein beruhigendes Wohngefühl. Darüber hinaus können Sie auf der großzügigen Terrasse die frische Luft genießen und dabei den außergewöhnlichen Blick auf die baumreiche Naturlandschaft bewundern. Die Lage in der Nähe von strategisch günstig gelegenen Bushaltestellen erleichtert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu allen wichtigen Zielen. Ebenso profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Einkaufszentren, in denen Sie alles Notwendige finden, ohne weit fahren zu müssen. Außerdem gibt es nahegelegene Schulen für alle, die Wert auf eine Kindertagesstätte in der Nähe legen, sowie Krankenhäuser und Sportanlagen, die ideal in der Umgebung verteilt sind und für täglichen Komfort sorgen. Nicht zuletzt sind die speziell für große und kleine Kinder gestalteten Spielplätze ein Highlight, die jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis machen! Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute! * Diese Anzeige kann Fehler enthalten und der Inhalt ist unverbindlich. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. Möbel, Hausrat, nicht eingebaute Haushaltsgeräte und Fahrzeuge sind nicht im Preis inbegriffen, sofern in der Beschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben. Der angegebene Preis enthält keine mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die im Folgenden aufgeführt sind: Vermögensübertragungssteuer (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz (in der Regel 10 %, unbeschadet ermäßigter Sätze von 8 %, 6 %, 4 % und 3 % je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist. Notarkosten: Die Gebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang des Königlichen Dekrets 1426/1989 festgelegt ist. Registergebühren: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß der im Anhang des Königlichen Dekrets 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnung in Rechnung gestellt. Bearbeitungsgebühren (Agentur): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, die Steuerabrechnung und die Eintragung ins Grundbuch belaufen sich auf 300–400 € (inkl. MwSt.). Maklergebühren: Zu Lasten des Eigentümers. Umfassende Informationen zu Steuersätzen und Ermäßigungen bei der Kfz-Steuer (ITP) finden Sie auf dem offiziellen Portal der valencianischen Steuerbehörde: https://latv.gva.es/leslitpaid

🌅 Warten Sie nicht – gestalten Sie!
Ihr Traum vom mediterranen Leben beginnt nicht irgendwann – sondern genau jetzt.

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📌 Referenznummer: 11776

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